受委托，漯河市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易有限公司擬對(duì)位于漯河市源匯區(qū)交通路的兩宗國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。掛牌價(jià)格為 46425.60 萬(wàn)元。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)基本情況

   漯河市城市建設(shè)投資有限公司成立于2001年9月6日，注冊(cè)地為漯河市郾城區(qū)淞江路國(guó)土資源局辦公樓，注冊(cè)資金：壹拾伍億圓整。法定代表人：王奇山，經(jīng)營(yíng)范圍：國(guó)有土地整理、經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理；土建工程施工；投資管理、建設(shè)項(xiàng)目投資、金融投資、金融服務(wù)。（依法續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況

1號(hào)土地、位于漯河市源匯區(qū)交通路的一宗國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：豫（2017）漯河市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0017150號(hào)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋氐怯浢娣e為25714.57㎡，其中住宅用地面積為20571.33㎡出讓終止使用日期為2086年12月28日。商業(yè)用地面積為5142.91㎡，出讓終止使用日期為2056年12月28日。

2號(hào)土地、位于漯河市源匯區(qū)交通路南段的一宗國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)，土地證號(hào)：漯國(guó)用（2015）第002360號(hào)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋氐怯浢娣e為103247.3㎡，其中住宅用地面積為82597.85㎡，出讓終止使用日期為2085年03月11日。商業(yè)用地面積為20649.46㎡，出讓終止使用日期為2055年03月11日。

三、標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)股權(quán)構(gòu)成情況

   漯河市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)持有漯河市城市建設(shè)投資有限公司100%股權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

   此次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)相關(guān)內(nèi)部董事會(huì)決議通過(guò)，并經(jīng)并經(jīng)漯河市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批復(fù)。

五、受讓方應(yīng)具備的資格條件

1、意向受讓方應(yīng)是財(cái)務(wù)狀況良好、商業(yè)信譽(yù)度較高的境內(nèi)獨(dú)立企業(yè)法人和自然人；

2、本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓體報(bào)名；

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本次交易兩宗土地一起受讓。

六、標(biāo)的企業(yè)近期的主要財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)

截至審計(jì)基準(zhǔn)日 2019年3 月31日，資產(chǎn)總額為31,026,407,467.62元，負(fù)債總額為17,179,181,619.70元。所有者權(quán)益為13,847,225,847,.92

七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估情況  

截至2018年11月12日，經(jīng)河南龍翼祥房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估。

1號(hào)土地評(píng)估值為人民幣8488.38萬(wàn)元（大寫(xiě)：捌仟肆佰捌拾捌萬(wàn)叁仟捌佰元整）。

2號(hào)土地評(píng)估值為人民幣34092.26萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁億肆仟零玖拾貳萬(wàn)貳仟陸佰元整）

八、其他需披露事項(xiàng)   

1、接受并執(zhí)行公告內(nèi)容。

九、公告期及轉(zhuǎn)讓方式

自公告刊登之日起20個(gè)工作日，截止日期為2019年  10  月  14  日16時(shí)30分。若在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，將采取拍賣(mài)方式確定受讓方。

有意受讓者請(qǐng)于公告期內(nèi)向漯河市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出受讓申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，并繳 46425.60 萬(wàn)元受讓保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)）。逾期未提出受讓申請(qǐng)、提交相關(guān)材料或未繳納保證金的，視為放棄意向受讓和購(gòu)買(mǎi)。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，若受讓未成功，則全額無(wú)息退還。

咨詢(xún)電話：0395-3336526   0395-3336518

地址：河南省漯河市會(huì)展中心嵩山東支路與嫩江路交叉口工商聯(lián)大廈5樓501

網(wǎng)址：www.ymjkj.net

                    漯河市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易有限公司

                      2019年 9 月 5 日